Siamo lieti di presentare un'opportunità unica nel suo genere, situata in una tranquilla zona a pochi passi dal centro, all'interno di un contesto residenziale composto da sole tre unità, senza alcuna spesa condominiale. Si tratta di un introvabile appartamento al piano terra, dotato di ingresso indipendente e di un delizioso giardino privato, completamente ristrutturato nel 2016. L'immobile si distingue per la sua generosa metratura e la sua funzionalità. Al suo interno, troviamo un ingresso che conduce a un'ampia zona giorno con cucina a vista, che si estende per quasi 50 mq, creando un ambiente luminoso, con spazi ottimamente suddivisi per creare un'accogliente zona relax ed un pratico angolo cottura. Il reparto notte comprende tre camere da letto, di cui una è dotata di una comoda cabina armadio. Sono presenti anche due bagni finestrati, una comoda lavanderia / locale caldaia, disimpegni con armadiature, un ripostiglio e un garage comunicante direttamente con l'appartamento, offrendo così un'ottima soluzione per le esigenze quotidiane. Inoltre, l'immobile è dotato di una serie di optional pensati per garantire il massimo risparmio energetico. Tra questi, spicca un impianto fotovoltaico da 8 kWh, una caldaia ibrida sostituita nel 2022, una stufa a legna e infissi interni in PVC, tutti elementi che contribuiscono a rendere questa proposta non solo confortevole, ma anche sostenibile. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, ideale per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale in una zona tranquilla ma comoda ai principali servizi! RIF 54